MOŽNOST FINANCOVÁNÍ - ÚVĚR S RSTS |
 |
  Seznam výhod pro žadatele o úvěr:
- Smlouva o stavebním spoření a o zřízení vkladového účtu je uzavřena dle aktuální nabídky RSTS a.s. a s možností uzavření smlouvy o stavebním spoření bez úhrady, či s částečnou úhradou.
- Úvěr je poskytován až do výše 80% kupní ceny pořizované nemovitosti (s prokazováním příjmů žadatele), nebo do 50% kupní ceny nemovitosti (bez prokazování příjmů žadatele), a to v závislosti na zvoleném produktu. Východiskem pro stanovení hodnoty pořizované nemovitosti je oficiální ceník nemovitostí zveřejněný developerem, včetně supervize stavebním technikem RSTS a.s.
- Úroková sazba úvěru je snížena o 0,1 % p.a. oproti standardní sazbě žadatelem zvoleného produktu.
- Ve fázi žádosti o úvěr nemusí žadatel předkládat:
- dokumenty souvisejí s odhadem nemovitosti
- dokumenty související s pojištěním nemovitosti
- výpis z katastru nemovitostí
- fotodokumentaci nemovitosti.
- Žadatel předkládá:
- kartu klienta developerského projektu (potvrzenou a vyplněnou developerem)
- rezervaci (identifikaci) pořizované nemovitosti.
Varianty čerpání úvěru:
- Bytové jednotky jsou identifikovány v katastru nemovitostí na základě vloženého prohlášení vlastníka. Podmínkou čerpání bude podání návrhu na vklad zástavního práva k dané bytové jednotce, žadatel předloží výpis z katastru nemovitostí s „plombou“. Po převedení bytové jednotky do vlastnictví dokládá žadatel pojištění nemovitosti. Do doby kolaudace je stavba pojištěna dodavatelskou stavební firmou (resp. developerem), po kolaudaci je povinen zajistit pojištění developer, a to až do předání bytové jednotky zájemci. Pojistné je vinkulováno ve prospěch RSTS z titulu poskytnutého projektového úvěru.
- V případě, že došlo k podání vkladu prohlášení vlastníka na katastr nemovitostí a prohlášení nebylo dosud vloženo, bude umožněno čerpání úvěrových prostředků na základě předložení výpisu z KN na rozestavěnou budovu, na kterém budou vyznačeny dvě plomby, přičemž první plomba bude z titulu vkladu prohlášení vlastníka a druhá plomba bude z titulu vkladu zástavního práva ve prospěch RSTS na bytovou jednotku. Tato varianta čerpání úvěru bude využívána zejména v případech, kdy RSTS hradí část, popř. doplatek kupní ceny.
- V případě, kdy RSTS hradí 80% kupní ceny bude umožněno čerpání úvěru k úhradě prvních splátek kupní ceny do výše max. 60 % kupní ceny před zápisem prohlášení vlastníka. Další čerpání úvěru se bude řídit podmínkami varianty A nebo B.
V případě, kdy čerpání úvěrových prostředků z úvěrového účtu fyzických osob nebude v plném rozsahu v souladu s podmínkami jednotlivých variant čerpání úvěru, lze toto individuálně posoudit.
KONTAKTY
Benešov – obchodní místo
Tyršova 2071
256 01 Benešov
Tel: (+420) 317 700 361
vedoucí kanceláře - Mgr. Hana Šundová
Tel: (+420) 602 371 846
E-mail: HSundova@obchod.rsts.cz
asistent - Hubert Valenta
Tel: (+420) 605 592 249
Kontaktní osoby jsou mobilní v rámci celého regionu. Doporučujeme schůzku předem objednat telefonicky.
Úřední hodiny:
Po: 9:00 - 13:30 14:30 - 17:00
Út: 12:00 - 17:00
St: 9:00 - 13:30 14:30 - 17:00
Čt: 12:00 - 17.00
Pá: 9:00 - 14:00
|
